新築マンション価格と関連企業
マンションの価格には、土地代・建設費・金利といった要素が重なります。ここでは関係する業種の企業へ進めるようにしています。
分譲マンションの価格は、土地の仕入れ値、建てるのにかかる費用、売る側の経費と利益で組み立てられます。
建設費は資材と人件費で決まります。資材を輸入している分は、為替の動きが費用に表れます。
住宅ローンの金利が動けば、買う側が払える金額が変わります。売る側も、土地を抱えているあいだの借入金利が変わります。
企業比較ナビでは、マンションの価格そのものは掲載していません。提供元・対象地域・集計方法・利用条件を確認できていないためです。載せているのは、有価証券報告書から取った各社の業績と財務です。
金利や資材価格が、どの企業の業績にどれだけ効いたかは、ここでは断定しません。実際にどう動いたかは各社の推移で確かめられます。